2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
49.4万円/㎡
前年比--
札幌市東区
41.4万円/㎡
前年比--
レクシオ新道東パークサイド
北海道札幌市東区北三十条東十八丁目
/ 新道東駅 徒歩11分
2009年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
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7階 / 81.5㎡の場合
相場
3,352万円
41.1万円/㎡
2,150
2,952
3,753
4,555
AI査定結果
推定相場価格
3,352万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,952万円〜3,753万円
36.2万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月7日
レクシオ新道東パークサイド
3,150万円（38.7万円/㎡）/ 7階 / 81.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 3,150万円 | 38.7万円 | 7階 | 81.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 3,298万円 | 40.5万円 | 7階 | 81.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は38.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | レクシオ新道東パークサイド 札幌市東区北三十条東十八丁目 | 新道東駅11分 | 3,150万円 | 38.7万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/03 | ル・ケレス栄町駅前通 札幌市東区北四十六条東十五丁目 | 栄町駅6分 | 3,380万円 | 35.3万円 | 95.77㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/07 | アルビオ・ガーデン栄町 札幌市東区北四十一条東十二丁目 | 栄町駅5分 | 3,280万円 | 43.5万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/04 | グランファーレ栄町プレシアヴェール 札幌市東区北四十三条東十六丁目 | 栄町駅5分 | 3,490万円 | 38.1万円 | 91.65㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/19 | エクセルシオール栄町 札幌市東区北四十二条東十七丁目 | 栄町駅7分 | 2,780万円 | 33.8万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/06 | ル・ケレス栄町中央 札幌市東区北四十二条東十七丁目 | 栄町駅3分 | 3,399万円 | 39.5万円 | 86.14㎡ | 3LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/13 | エクセルシオールエクス北34条 札幌市東区北三十四条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 3,180万円 | 34.0万円 | 93.43㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/27 | エクセルシオールDUO北34EAST 札幌市東区北三十四条東十八丁目 | 新道東駅5分 | 3,380万円 | 39.9万円 | 84.71㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/05 | エクセルシオールデュオ北34イースト 札幌市東区北三十四条東十八丁目 | 新道東駅5分 | 3,380万円 | 39.9万円 | 84.71㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレミスト北17条 札幌市東区北十七条東一丁目 | 条駅8分 | 3,680万円 | 43.4万円 | 84.83㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/08 | グランファーレ元町アクアヴィータ 札幌市東区北三十条東十六丁目 | 新道東駅7分 | 3,700万円 | 40.2万円 | 91.95㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/03 | ル・ケレス新道東 札幌市東区北三十四条東二十一丁目 | 新道東駅9分 | 3,580万円 | 35.4万円 | 101.13㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | SRC |
| 2023/12/06 | クリオ元町壱番館 札幌市東区北二十四条東十四丁目 | 元町駅2分 | 2,899万円 | 36.5万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/14 | シティハウス元町 札幌市東区北二十二条東十七丁目 | 元町駅6分 | 3,399万円 | 42.8万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/26 | レクシオ環状通東 札幌市東区北十九条東十五丁目 | 環状通東駅7分 | 2,699万円 | 38.8万円 | 69.57㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/16 | パシフィック東区役所前 札幌市東区北八条東六丁目 | 東区役所前駅7分 | 2,990万円 | 34.2万円 | 87.36㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/26 | エクセルシオールシェルズ北18条 札幌市東区北十八条東十九丁目 | 環状通東駅11分 | 3,399万円 | 36.4万円 | 93.44㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道でデータなし、札幌市東区ではデータなししています。